Kaufobjekte

Kapitalanleger aufgepasst! Sehr interessantes Anlageobjekt mit über 7% Rendite!

  • Wohnküche
  • Westbalkon
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Küchenaustritt Balkon
  • Hausansicht
  • Grundriss
NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86928 OrtHofstetten
LandDeutschland Etage1
Baujahr1991 ZustandVollständig renoviert
Wohnfläche114 m² Nutzfläche16 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche12 m² Vermietbare Fläche114 m²
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl2
HaustiereJa Provision3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)795 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)965 € Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1 externe ObjnrMP154
StatusAktiv Betreuer2
Objektbeschreibung: Die hier angebotene helle 3,5 Zimmer ETW befindet sich im 1. OG eines kleinen MFH mit insgesamt 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Haus wurde im Jahr 1992 fertiggestellt. Lage: Traumhafte Ammersee-Bilderbuchlandschaft umgeben dieses Winter wie Sommerparadies!

Hier findet jeder sein Glück um den Alltagsstress zu entfliehen!


Vor den Toren Münchens (50km) zwischen Ammersee (13 km) und Landsberg (8km) liegt in ländlicher Idylle Hofstetten-Hagenheim. In nur ca. 8 km gelangt man auf die Autobahn München-Lindau und gelangt in ca. 45 Minuten Autofahrt in die Münchner Innenstadt.

Ein großes Radler und Wanderwegnetzwerk, herrliche Badeseen liegen in unmittelbarer Nähe sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Erlebnismöglichkeiten!

Kindergarten und Grundschule befinden sich in Hofstetten. Weiterführende Schulen sind in Utting/Ammersee und in Landsberg/Lech über das Schulbussystem erreichbar.
Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch ihren optimalen Grundriss.
Vom großzügigen Flur aus gelangt man in alle Räume. Zwei Schlafzimmer, ein sehr goßes Wohnzimmer, eine große Wohnküche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette runden den sehr guten Grundriss ab.

Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Vom Wohnzimmer und von der Wohnküche aus gelangt man auf den sonnigen Westbalkon, der eine Gesamtgröße von 11,5 m² hat.
Sonstige Angaben: Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Auto-Stellplatz im Hof, die im Kaufpreis bereits inbegriffen sind!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München

Kontaktdaten

Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95

Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de

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