Kaufobjekte

Exklusives Wohnen für gehobene Ansprüche, KP inkl. TG-Stellplatz und Einbauküche ...

  • Austritt Balkon
  • Wohnzimmer
  • Flur mit Einbauschrank
  • Zimmer
  • weiteres Zimmer
  • Einbauküche
  • Badezimmer
  • Südwest Balkon
  • Hausansicht
  • Grundriss
  • Wohnzimmer
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81479 OrtMünchen
LandDeutschland Etage1
Regionaler ZusatzMünchen Süd Baujahr2001
ZustandNeuwertig Wohnfläche88 m²
Nutzfläche12 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche11 m²
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl2
VermietetJa Provision3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Währung Stellplatzanzahl1
externe ObjnrWU261 StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung liegt mitten in Solln in einer kleiner exklusiven Wohnanlage Baujahr 2001 mit insgesamt nur fünf Wohnungen (4 Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt). Durch den sehr hohen Eigentümerteil ist diese Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem werden Aussen- sowie die Innenbereiche durch einen Hausmeister und eine Reinigungsfirma betreut.

Das Haus wurde mit einer Wasser-Entkalkungsanlage ausgestattet. sodass höchste Wasserqualität gewährleistet wird.

In der Waschküche befindet sich ein eigener Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner mit separaten Stromanschluss.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil gehören zusätzlich zu dieser Wohnung.
Lage: Solln ist der südlichst gelegene Stadtteil von München und gehört zu den bevorzugten und exklusiven Wohngegenden. Biergärten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil ist direkt durch die S-7 Richtung Wolfratshausen, die S-20 und S-27 Richtung Deisenhofen an das Verkehrsnetz angebunden.Für Freizeitaktivitäten, ob Erholung oder Sport, laden die rund 241 Hektar unbebauten Erholungsflächen ein. Ausstattung: Die hier angebotene exklusive 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG und ist mit Parkett, einer Fußbo-den und Zentralheizung ausgestattet. Das großzügige weiß geflieste und durch Tageslicht erhellte Badezimmer hat eine Badewanne und eine separate Dusche. Zusätzlich gibt es ein weiteres Gäste-WC.

Eine moderne, hochwertige Siemens Einbauküche mit jeglichen Elektrogeräten und einer Esstheke lassen auch Hobbyköche voll und ganz auf ihre Kosten kommen.

In dem Flurbereich wurde ein Spiegeleinbauschrank mit zusätzlicher Abstellnische für weiteren Stauraum integriert

Große Fensterfronten im Wohnzimmer lassen viel Licht in diese helle Wohnung. Zwei der bodentiefen Fenster kann man komplett öffnen und gewähren Zutritt auf den sonnenverwöhnten Süd-West Balkon, der zu den warmen Jahreszeiten viel Freiraum schafft und zu einem
schönen Blick ins Grüne einlädt.
Sonstige Angaben: Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden!

Diese Wohnung wird in einem sehr guten Zustand angeboten. Einziehen und Wohlfühlen!

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz und die hochwertige Einbauküche inkludiert.

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.

Verkauf im qualifizierten Alleinauftrag.

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München

Kontaktdaten

Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95

Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de

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