Kaufobjekte

Komplettangebot! Tolles Apartment in zentraler Lage mit saniertem TG-Stellplatz! ...

  • Wohnraum
  • Ausblick Balkon
  • Ausschnitt WZ
  • Aussenansicht Ausschnitt
  • Aussenansicht
  • Bad mit Badewanne
  • Balkonausschnitt
  • Flur Blick Tür
  • Flur mit Garderobenschrank
  • Küchenbereich mit Esstheke
  • Küchenbereich
  • Schlafbereich WZ
  • weiterer Ausschnitt WZ-SZ
  • weiterer Ausschnitt WZ
  • TG Saniert
  • Duplex rechts unten Nr.12
  • Zufahrt TG
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 80807 Ort München
Land Deutschland Etage 1
Baujahr 1986 Baujahr lt. Energieausweis 1986
wesentlicher Energieträger Fernwärme Wohnfläche 30 m²
Anzahl Zimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1 Heizungsart Zentralheizung, Fernwärme
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatzart Duplex
Etagenzahl 1 verfügbar ab (Datum) 02.11.2024
Innen-Provision 3% zuzüglich 19% MwSt. Außen-Provision 3% zuzüglich 19% MwSt.
Währung Stellplatzanzahl 1
externe Objnr RS382 Status Aktiv
Betreuer 2
Objektbeschreibung: Dieses charmante Apartment befindet sich absolut zentral und ist zum Hinterhof ausgerichtet / Westausrichtung/ zur Knorrstraße abgewandt.
Zu Fuß oder auch mit dem Aufzug erreicht man das 1.OG.
Die gepflegte Wohnanlage beinhaltet 39 Wohneinheiten. Es gibt die Möglichkeit im Haus die Gemeinschaftswaschmaschine und den Trockner mitzubenutzen. Abstellplatz für Fahrräder sowie ein separates Müll Haus sind Bestandteil dieser Wohnanlage.

In der komplett sanierten Tiefgarage (Nebenhaus) gehört ein Duplex-Parker unten zur Wohnung. Nicht nur die Parker wurden erneuert, sondern die Garage wurde vollumfänglich Saniert!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Milbertshofen ist durch die zentrale Lage optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschossen. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, gemütliche Gaststätten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung: Dieses helle Apartment hat einen tollen Grundriss der wie folgt aufgeteilt ist: Flur, Wohn-Schlafraum mit integrierter Küchenzeile, Badezimmer. sowie einem kleinen Balkon.

Der Flur bietet gute Stellmöglichkeit für eine Garderobe, der Wohn.-Schlafraum ausreichend Platz für Wohnen & Schlafen, Kochen & Essen und ein kleiner Balkon runden den gelungenen Grundriss ab.
Die Küchenzeile ist mit einer Einbauküche (ohne Backofen) ausgestattet.
Das hell geflieste Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, Waschbecken und Toilette.

Die Wohnung ist komplett möbliert und die Möbel sind im Kaufpreis inkludiert.
Somit könnte der neue Eigentümer(in) umgehend wieder möbliert vermieten.
Der Bodenbelag im Wohnbereich ist Laminat, das Badezimmer ist gefliest.

Im Haus befindet sich auch der Kellerraum mit einem neuen Raumtrenngitter.
Das Apartment ist frei und kann jederzeit besichtigt werden. Der Duplex-Parker wurde nach der Tiefgaragenkomplettsanierung nicht vermietet und ist somit in einem neuwertigem Zustand!
Sonstige Angaben: Das Apartment ist frei und kann sofort bezogen werden!

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Käufer-Maklercourtage von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München

Kontaktdaten

Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95

Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de

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