Kaufobjekte

Ein Höhenrausch der besonderen Art -Baugrundstück in 1700 m Höhe

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  • Ausschnitt_Grund
  • Lage
  • Impression
  • Umgebung
  • eigene Quelle
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück PLZ9863
OrtRennweg am Katschberg LandÖsterreich
Grundstücksgröße3.100 m² ProvisionDie Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Währung externe ObjnrTD816
StatusAktiv Betreuer2
Objektbeschreibung: Großes Anwesen in den Kärntner Bergen als seltene Kaufgelegenheit.
Auf einem Grundstück mit 3.100 m2 (zuzüglich 7.000 m² dingliche Besitzrechte Wege- und Weiderecht auf
unverbaubarem Gebiet) und in einer Höhe von 1.700 m über NN, befindet sich fernab von allem Alltagsstress diese Oase der Ruhe. Das Grundstück hat eine Baugenehmigungg für eine Bebauung von einer Grundfläche von 280 m² (16 m x 18 m) und es kann E+1+D bebaut werden!

Derzeit befindet sich auf diesem märchenhafrt gelegenen Grundstück ein Holzhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² mit einem angebauten Geräteschuppen und ein als Lagerraum genutzter ehemaliger Pferdestall.

Die freie Lage ermöglicht Ihnen den ganzen Tag Sonne und die Aussicht auf die Alpen, Berge, Wälder und Wiesen. Gemütlich und heimelig ist der Wohnbereich und romantisch das Äußere der Berghütte.
Die zum Besitz gehörende Wasserquelle spendet ihr köstliches Bergquellwasser in die Leitungen und den sanft plätschernden Brunnen im Hof.

Dieses Anwesen ist etwas für Menschen die das Aussergewöhnliche suchen.
Lage: Mitten in einer herrlichen Berglandschaft, in den Nockbergen von Kärnten (Österreich), befindet sich dieses Grundstück, derzeit bebaut mit einer Berghütte, exponiert auf einem herrlichen Hochplateau in ruhiger, sonniger Allein- und Höhenlage.
Auf einem Grundstück mit 3.100 m2 und in einer Höhe von 1.700 m über NN, befindet sich fernab von allem Alltagsstress diese Oase der Ruhe.
Kleine Hütten, Heuschober, Bäche und vereinzelte Kuhherden säumen diese einzigartige Lage.

Kärnten gilt als Berg- und Seenparadies mit hohem kulturellen Anspruch nicht nur in der Hauptstadt Klagenfurt. Brahms hat in Kärnten gelebt und komponiert, Ferdinand Porsche hat im nahe gelegenen, malerischen Gmünd seine berühmten Motoren entwickelt (sehenswertes Museum). Spittal a.d. Drau bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten im Sommer eine Reihe von Theatervorstellungen im Schloss. Salzburg, mit den berühmten Festspielen und seiner Tradition ganz im Zeichen von Mozart ist nur 1,5 Autostunden entfernt. Venedig ist schon in 4 Stunden zu erreichen.
Die Berge, zahlreiche Seen, Wildwasserflüsse und gut ausgebaute Freizeitanlagen in direkter Umgebung ermöglichen eine Vielzahl von Sportarten, wie Wandern, Bergsteigen, Jagen, sämtliche Wintersportarten, Segeln, Rafting, Golf, Reiten, Mountainbiking, Tennis, Gleitschirm-, Segel- oder Motorfliegen.
Sonstige Angaben: Dieses Exposé soll Ihnen in Kurzform die wesentlichen Daten zum offerierten Objekt vermitteln.
Bei Anfragen bitte ich zu beachten, dass eine Bearbeitung nur mit Vorlage der kompletten Kommunikationsdaten erfolgen kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe von 3,57% (incl. Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Wir sind auch berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.

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Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München

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