Kaufobjekte
Apartment in ruhiger Wohnlage
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 81247 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | München West |
| Baujahr | 1970 | Zustand | Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger | Gas | Wohnfläche | 45 m² |
| Nutzfläche | 5 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Außen-Provision | Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss. |
| Währung | € | externe Objnr | OG729 |
| Status | Aktiv | Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Anlage besteht insgesamt aus 90 Wohneinheiten, die sich elegant über mehrere Baukörper erstrecken. Durch die weitläufigen Grünflächen zwischen den einzelnen Häusern ist dieses Wohnanlage luftig gebaut.
S-Bahn Obermenzing ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Schnelle Anbindung zur A8 (Richtung Stuttgart)
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Obermenzing bietet eine große Auswahl an guten Restaurants und gemütlichen Biergärten. Zur Freizeitgestaltung befinden sich beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe, u.a.:
Schloss Nymphenburg, Schloss Blutenburg sowie die Badeseen der Langwieder Seenplatte. Ausstattung: Bereits beim Betreten dieser Wohnung zeigt sich ein gelungener Grundriss. Der Flur bietet genug Platz für einen großen Einbauschrank. Eine weitere Abstellnische sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Vom Flur aus gelangt man in das Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette) sowie in das großzügig geschnittene Wohn.-Schlafzimmer.
Dieser Raum ist ca. 35 m² groß und lässt sich ideal möblieren.
Des Weiteren hat dieser Raum eine integrierte Küchenzeile mit jeglichen Elektrogeräten.
Der Wohnraum hat einen Parkettboden, Stäbchenparkett. Der Flur hat Teppichboden und das Badezimmer ist gefliest. Der jetzige Mieter hat sich auf die Bodenfliese einen Teppich verlegt der aber leicht wieder zu entfernen ist. Sonstige Angaben: Diese Wohnung ist einem sehr guten Zustand.
Es gibt nichts was an dieser Wohnung renoviert werden müsste, alles tip top ordentlich und sauber.
Der jetzige Mieter bewohnt diese Wohnung seit 1.9.2010 nur als Zweitwohnung. Er hat sie ganz besonders nach seinem eigenen Geschmack hergerichtet.
Zum Beispiel sind an den Wänden Wandbeschichtungssysteme aus Baumwolle angebracht.
Nach Absprache würde der Mieter auch ausziehen!
Seine derzeitige Miete beträgt 450,-Euro zuzüglich 80 Euro Nebenkosten.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 161.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
S-Bahn Obermenzing ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Schnelle Anbindung zur A8 (Richtung Stuttgart)
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Obermenzing bietet eine große Auswahl an guten Restaurants und gemütlichen Biergärten. Zur Freizeitgestaltung befinden sich beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe, u.a.:
Schloss Nymphenburg, Schloss Blutenburg sowie die Badeseen der Langwieder Seenplatte. Ausstattung: Bereits beim Betreten dieser Wohnung zeigt sich ein gelungener Grundriss. Der Flur bietet genug Platz für einen großen Einbauschrank. Eine weitere Abstellnische sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Vom Flur aus gelangt man in das Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette) sowie in das großzügig geschnittene Wohn.-Schlafzimmer.
Dieser Raum ist ca. 35 m² groß und lässt sich ideal möblieren.
Des Weiteren hat dieser Raum eine integrierte Küchenzeile mit jeglichen Elektrogeräten.
Der Wohnraum hat einen Parkettboden, Stäbchenparkett. Der Flur hat Teppichboden und das Badezimmer ist gefliest. Der jetzige Mieter hat sich auf die Bodenfliese einen Teppich verlegt der aber leicht wieder zu entfernen ist. Sonstige Angaben: Diese Wohnung ist einem sehr guten Zustand.
Es gibt nichts was an dieser Wohnung renoviert werden müsste, alles tip top ordentlich und sauber.
Der jetzige Mieter bewohnt diese Wohnung seit 1.9.2010 nur als Zweitwohnung. Er hat sie ganz besonders nach seinem eigenen Geschmack hergerichtet.
Zum Beispiel sind an den Wänden Wandbeschichtungssysteme aus Baumwolle angebracht.
Nach Absprache würde der Mieter auch ausziehen!
Seine derzeitige Miete beträgt 450,-Euro zuzüglich 80 Euro Nebenkosten.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de
