Mietobjekte

Sonnige und komplett sanierte 3 Zi. Wohnung - oberste Etage - keine Schrägen - B ...

  • Wohnzimmer
  • Balkon Süd-West
  • Aussicht Balkon
  • nochmal Aussicht
  • Schlafzimmer
  • Ausschnitt 3.Zimmer
  • Küche vor Einbau neuer Küche
  • neue Küche-wird eingebaut
  • Flur Blick von Eingang
  • Ausschnitt Badezimmer
  • Ausschnitt WC
  • weiterer Ausschnitt WC
  • Garderobennische Flur
  • Flur
  • Aussenfoto
  • Grundriss
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ85774 OrtUnterföhring
LandDeutschland Etage3
Baujahr1972 ZustandSaniert
wesentlicher EnergieträgerFernwärme Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl3
verfügbar ab (Datum)08.08.2020 Haustierenach Vereinbarung
Kaltmiete1.160 € Nebenkosten190 €
Warmmiete1.420 € Währung
Kaution3.690 € Stellplatzmiete70 €
Stellplatzanzahl1 externe ObjnrZJ834
StatusAktiv Betreuer2
Objektbeschreibung: Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist über das Treppenhaus erreichbar, kein Aufzug.
Die Wohnung hat keine Schrägen und lässt sich sehr gut möblieren.
Auf dem großzügigen Balkon hat man einen tollen Weitblick sowie viel Sonne. Die Hauptausrichtung des Balkons ist Süden, Süd-Westen! Als Sonnenschutz dient eine Markise. Alle Fenster sind Kunststofffenster mit Jalousien.

Eine tolle Wohnung für Einzelpersonen sowie Paare!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich fußläufig zum Ortskern von Unterföhring. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Rathaus, Kirchen, Schulen, Kinderhort und Gasthäuser mit Biergärten sind fußläufig erreichbar.
Unterföhring ist an die S-Bahn Linie S8 angeschlossen. Somit eine ideale Anbindung an den Münchner Flughafen oder in die Stadtmitte. Zudem bietet Unterföhring ideale Busanbindung.
Ausstattung: Einziehen und wohlfühlen!

Die Eigentümer haben die Wohnung gerade vollständig saniert.
Vor Einzug der Mieter wird zudem eine neue Einbauküche integriert, sodaß der Mieter dieses nicht selbst übernehmen muss!

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden vorgenommen:
- komplett neue Elektrik
- neue Fußböden (ausser im Flur), es wurde in den Wohn- Schlafräumen ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Das Badezimmer, die separate Toilette sowie die Küche wurde neu gefliest, Fliese anthrazit Farbe.
- komplette Sanierung des Badezimmer, beinhaltet Badewanne mit Glasduschabtrennung, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Unterschrank (Unterschrank wird noch eingebaut), Wandspiegel sowie Anschluss für die eigene Waschmaschine, WM Breite bis ca. 50 cm. Die Wandfliese ist modern in Weiss und die Bodenfliese in Anthrazit gehalten.
- separates WC komplett saniert, neuer Waschtisch sowie neue Toilette, Fliesen wie im Badezimmer
- neue EBK mit Herd-Backofen-Spülmaschine (45 cm)- Spüle sowie Unter.- und Oberschränken
- Wohnung inklusive Türen frisch gestrichen
Sonstige Angaben: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Fahrradraum, Wasch.-Trockenraum befinden sich im Untergeschoss. Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) für zusätzlich 70 Euro monatlich.

Frei ab 01.02.2020 oder auch früher!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München

Kontaktdaten

Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95

Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de

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