Mietobjekte

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Süd und Westbalkon

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer mit 2 Balkonen
  • Balkon1 weitere Ansicht
  • Balkon1
  • bodentiefe Fenster
  • Balkon2 weitere Ansicht
  • Aussicht Balkon
  • Schlafzimmer
  • Flurbereich
  • Küche (2)
  • Küche
  • Küche Blick Fenster
  • Ausschnitt Badezimmer
  • Ausschnitt Bad
  • Grundriss
  • Grundriss_Möblierungsvorschlag
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81476 OrtMünchen
LandDeutschland Etage1
Regionaler ZusatzMünchen Süd Baujahr2002
ZustandGepflegt Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerGas Wohnfläche66 m²
Nutzfläche12 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2 Balkon/Terrasse Fläche2 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartDuplex
Etagenzahl2 verfügbar ab (Datum)01.02.2021
Haustierenach Vereinbarung Kaltmiete980 €
Nebenkosten180 € Warmmiete1.200 €
Währung Kaution3.060 €
Stellplatzmiete40 € Stellplatzanzahl1
externe ObjnrEY855 StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einer kleiner exklusiven Wohnanlage Baujahr 2002 mit insgesamt nur 8 Wohnungen pro Wohnhaus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 130.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Der südlich gelegene Münchner Stadtteil Forstenried ist etwas für Menschen, die schnell in die Münchner Innenstadt gelangen möchten und trotzdem im Grünen leben wollen.

Von der Wohnung aus erreicht man die nächste U-Bahn Station in nur 10 Minuten fußläufig oder man nimmt den Bus (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe).

Forstenried bietet ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gehobenen Restaurants, charmanten Cafés und edlen Boutiquen, Ärzte, uvm. Über den schnellen Anschluss auf die Autobahn Garmisch-München erreicht man den Mittleren Ring in wenigen Fahrminuten.

Für Freizeitaktivitäten lädt der Forstenrieder Park, der nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt ist, ein.
Ausstattung: Diese Wohnung ist modern gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Weiße Kassettenfenster und Türen geben der Wohnung einen ganz besonderen und mediterranen Flair.

Die angebotene Eckwohnung ist mit vielen Fenstern und viel Licht versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Westbalkon, mit Blick in die Nachbargärten, sowie auf den Südbalkon.
Das Schlafzimmer besitzt auch einen Austritt auf den großen Südbalkon von ca. 11m².
Flur, Garderobe, Badezimmer und Küche sind Weiß gefliest.

Alle Fenster sind mit Jalousien versehen.

Das Tageslicht erhellte Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette, ausgestattet.

Die moderne und geschmackvolle Einbauküche mit Backofen und Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank und einem Abzug nach draußen ist in Weiß gehalten.
Sonstige Angaben: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit eigenem Licht und Stromanschluss.
Fahrräder kann man in einer Fahrradgarage unterstellen.
Im Waschkeller gibt es einen eigenen Stellplatz für die Waschmaschine mit seperaten Stromanschluss.
Ausserdem gehört zur Wohnung ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten) für 40,- Euro monatlich.

Frei ab 01.02.2021!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München

Kontaktdaten

Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95

Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de

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