Mietobjekte

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht - 8.OG (oberste Etage)- TG-Stell ...

  • Hausansicht von Osten
  • Hausansicht seitlich
  • Flur Blick vom WZ
  • Ausschnitt Wohnzimmer
  • Balkon
  • Blick vom Balkon
  • WZ Blick Flur
  • Ausschnitt Zimmer
  • Aussicht Schlafzimmer
  • Ausschnitt 3. Zimmer
  • Küche Blick von Flur
  • Küche Blick von Flur I
  • Bad mit Badewanne
  • Ausschnitt Badezimmer
  • Flur Blick Wohnungseingang
  • Grundriss mit Möblierungsvorschlag
  • Grundriss unmöbliert
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81927 OrtMünchen
LandDeutschland Baujahr1967
wesentlicher EnergieträgerFernwärme Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl8
verfügbar ab (Datum)30.09.2022 Haustierenach Vereinbarung
Kaltmiete1.380 € Nebenkosten190 €
Warmmiete1.640 € Währung
Kaution4.350 € Stellplatzmiete70 €
Stellplatzanzahl1 externe ObjnrFW309
StatusAktiv Betreuer2
Objektbeschreibung: Diese sehr schöne, gepflegte und helle Wohnung mit Balkon befindet sich im 8.OG mit tollem Ausblick.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und lässt sich gut möblieren.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Wasch- /Trockenraum sowie Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.09.2029
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Dieses 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Denning und liegt verkehrsgünstig an der S-Bahnlinie S 8 (Flughafenlinie). Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Auch die U-Bahn Station (U4) ist gut erreichbar.
Jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Biomärkte sowie Ärzte, Banken, Restaurants, Biergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Auch ein großes Sport.- und Freizeitangebot ist in direktem Umfeld vorhanden. Ob das Cosima Wellenbad, der Rothof mit Tennis, Fitness sowie Beachvolleyball sowie der Zamilapark, der herrlich zum Joggen einlädt.
Ausstattung: Bequem mit dem Aufzug erreicht man das 8.OG, welches auch das oberste Stockwerk ist.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen und hell gefliesten Flur mit sehr praktischer Abstellnische empfangen.
Von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume.
Beide Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer, das einen neuen Boden erhalten hat, sind mit Parkettboden ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon zu betreten, der bei schönem Wetter einen Blick bis zu den Alpen ermöglicht.
Die Küche (keine Einbauküche) ist terracottafarben gefliest und lässt sich gut einrichten. Hier kann der neue Mieter seine Traumküche, ganz nach seinen Vorlieben, selbst gestalten.
Das Badezimmer ist Weiß gefliest und beinhaltet eine Badewanne, Waschtisch sowie ein WC.

Einige Ausstattungsmerkmale:
• Toller Grundriss für Single sowie Paare
• Helle Wohnung im 8. OG mit Aufzug
• Oberste Etage, keine Wohnung darüber
• Balkon mit toller Aussicht
• Neuer Parkettboden im Wohnzimmer
• Parkett sowie Fliesen
• Weiße Türen und Fensterrahmen
• Praktische Abstellnische
• Bad mit Badewanne
• TG-Stellplatz für 70 € monatlich
• Kellerabteil
• Zentrale Lage
• Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ideal
• S-Bahn Linie S8, Flughafenverbindung
Sonstige Angaben: Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (monatlich 70 Euro).
Im Haus befindet sich ein Wasch.-Trockenraum sowie ein Fahrradraum.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Frei ab sofort oder nach Vereinbarung!

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München

Kontaktdaten

Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95

Email: nr@rienas-immobilien.de
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