Mietobjekte
Sehr schöne Altbauwohnung in top Lage!
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80639 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Baujahr | 1898 | Zustand | Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger | Gas | Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Etagenzahl | 1 | verfügbar ab (Datum) | 01.06.2025 |
| Haustiere | Nein | Kaltmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 1.600 € |
| Währung | € | Kaution | 4.200 € |
| externe Objnr | LY898 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 1.OG (ohne Aufzug und ohne Balkon)
in einem Haus aus dem Jahr 1898.
Ein Juwel für Altbau-Liebhaber!
Hohe Decken sowie bezauberndes
Fischgrät-Parkett!
Die Wohnlage bietet einen sehr hohen Freizeitwert.
Der Nymphenburger Schlosspark, der Hirschgarten sowie der Botanische Garten sind nur in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist über den Romanplatz sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz ange-bunden. Von dort fahren die Trambahnen, Linien 12 (Romanplatz - Scheidplatz), 16 (Roman-platz - St. Emmeran) sowie 17 (Amalienburgstraße - Schwanseestraße) sowie die Metrobusli-nie 51 (Bhf. Moosach - Aidenbachstraße).
Die Infrastruktur ist somit bestens erschlossen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fach- und Allgemeinärzte sowie ein Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ausstattung: Highlights dieser 2 Zimmer Altbauwohnung:
- hohe Decken
- Fischgrät-Parkett
- großzügiger Flur, der sich sehr gut möblieren lässt
- separate & geräumige Küche, ohne Einbauküche (diese kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden
- zwei fast gleichgroße Zimmer
- helle Wohnung
- Bad mit Fenster + Badewanne und Waschtisch sowie Anschluss für die Waschmaschine
- separates WC
in einem Haus aus dem Jahr 1898.
Ein Juwel für Altbau-Liebhaber!
Hohe Decken sowie bezauberndes
Fischgrät-Parkett!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 134.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Wohnlage bietet einen sehr hohen Freizeitwert.
Der Nymphenburger Schlosspark, der Hirschgarten sowie der Botanische Garten sind nur in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist über den Romanplatz sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz ange-bunden. Von dort fahren die Trambahnen, Linien 12 (Romanplatz - Scheidplatz), 16 (Roman-platz - St. Emmeran) sowie 17 (Amalienburgstraße - Schwanseestraße) sowie die Metrobusli-nie 51 (Bhf. Moosach - Aidenbachstraße).
Die Infrastruktur ist somit bestens erschlossen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fach- und Allgemeinärzte sowie ein Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ausstattung: Highlights dieser 2 Zimmer Altbauwohnung:
- hohe Decken
- Fischgrät-Parkett
- großzügiger Flur, der sich sehr gut möblieren lässt
- separate & geräumige Küche, ohne Einbauküche (diese kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden
- zwei fast gleichgroße Zimmer
- helle Wohnung
- Bad mit Fenster + Badewanne und Waschtisch sowie Anschluss für die Waschmaschine
- separates WC
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de
