Mietobjekte

Helle 4 Zimmerwohnung in familienfreundlicher Wohnanlage!

  • Badezimmer weitere Ansicht
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Esszimmer
  • Kinderzimmer
  • Ausschnitt Wohnzimmer
  • Loggia
  • Flur
  • Aussicht Loggia
  • Windfang
  • Grundriss
  • Grundriss Vorschl Möbel
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81549 OrtMünchen
LandDeutschland Etage6
ZustandVollständig renoviert Wohnfläche92 m²
Nutzfläche11 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl8 verfügbar ab (Datum)26.01.2021
HaustiereJa Nebenkosten315 €
Währung Kaution3.120 €
externe ObjnrCT678 StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung: Dieses Objekt ist etwas für Familien, die gerne eine helle Wohnung mit weiter Sicht lieben. In dieser kinderfreundlichen Anlage ist Im Vorgarten des Eingangsbereiches ist ein kleiner Kinderspielplatz.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 6. Obergeschoss von 8 Etagen in einer gepflegten Wohnanlage und bietet bei schönem Wetter eine Aussicht bis zu den Alpen.

Im Jahr 2008 wurde die Fußbodenheizung durch Heizkörper ersetzt. Im Zuge dessen wurde ein neue Heizanlage installiert. In dieser Wohnung sind alle Fenster mit neuen weissen Kunstofffenstern ausgetauscht worden.
Lage: Ramersdorf ist ein gewachsener Stadtteil südöstlich des Zentrums der Landeshauptstadt Münches und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. So ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als optimal zu bezeichnen. Die Haltestelle der Buslinie befindet sich direkt vor der Haustür, mit welcher man innerhalb von zehn Minuten Fahrzeit ausgiebige Shoppingtouren im nahegelegenen Perlacher Einkaufszentrum "PEP" mit seinen zahlreichen Geschäften, Läden und einem Supermarkt, vornehmen kann. Bis zur nächsten U-Bahn-Haltestelle "Karl-Preis-Platz" und der U-/und S-Bahn-Haltestelle "Giesing" benötigt man ca. 10 Minuten.
Auch mit dem Auto ist die Verkehrsanbindung als perfekt zu bezeichnen. Über den Innsbrucker Ring ist nicht nur eine direkte Anbindung an den "Mittleren Ring" und somit an sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens, sondern auch an die Münchner Innenstadt gegeben. Die Autobahnauffahrt A8 Richtung Salzburg ist nur einen Katzensprung entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kinderkrippen befinden sich in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene Perlacher Forst sowie das "Michaelibad" mit dem Ostpark geradezu an.
Ausstattung: Diese Wohnung ist in einem sehr guten, modernen und hochwertigem Zustand!

Beim Betreten dieser Wohnung gelangt man als erstes in einen Windfang der sich hervorragend als Garderobe eignet. Jeder Raum ist vom großzügigen Flur aus zu betreten.

Windfang sowie Flur, Badezimmer und Küche sind hell gefliest. Die drei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet.

Vom Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer gelangt man auf die fast 10 m² grosse Loggia mit schöner Weitsicht. Hier kann man die Sonne von morgens früh bis nachmittags geniessen und relaxen.

Ein weiteres „Schmankerl“ ist das wunderschöne Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Toilette und Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine und ihren Trockner.

Eine Abstellkammer rundet den hervorragenden Grundriss ab!
Sonstige Angaben: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Auto-Stellplatz für 30 Euro monatlich.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe von 2 Monatsmieten (kalt) zzgl. 19% Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München

Kontaktdaten

Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95

Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de

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