Mietobjekte
Top renovierte und traumhaft ruhig und sonnig gelegene DHH!
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 85661 | Ort | Forstinning |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Baujahr | 1989 | Zustand | Gepflegt |
| Wohnfläche | 160 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 650 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Etagenzahl | 2 |
| Haustiere | nach Vereinbarung | Nebenkosten | 320 € |
| Außen-Provision | 4022,20,- Euro 2 Kaltmieten zuzüglich 19% Mwst. |
Währung | € |
| Freitext Preis | inklusive Garage | Kaution | 5.070 € |
| Stellplatzanzahl | 3 | externe Objnr | OV321 |
| Status | Aktiv | Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Die hier angebotene DHH befindet sich angrenzend an Wiesen und Felder sehr idyllisch am Ortsrand von Forstinning.
Dieses Haus wird von drei Seiten vom Grundstück eingerahmt.
Es gehört eine große Garage (Platz für 2 Autos hintereinander), Autostellplätze im Freien sowie ein Geräteschuppen und ein Schuppen für die Holzlagerung zum Objekt.
Die Terrasse sowie der Balkon und Garten sind nach Süden ausgerichtet und bieten Sonne den ganzen Tag und einen traumhaften Blick auf Wiesen und Felder. Lage: Forstinning liegt ca. 25 km östlich von München im nördlichen Teil des Landkreises Ebersberg und bietet jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen (Gymnasium und Realschule) sind im benachbarten Markt Schwaben vorzufinden.
Das Autobahnkreuz München-Ost ist ca. 11 km entfernt.
Das Messegelände (ca. 15 km) ist direkt über die A 94 zu erreichen,
Zum Flughafen München MUC II benötigt man ca. 20 Autobahnminuten. Busverbindungen bringen Sie zur nächstliegenden S-Bahn-Station Markt Schwaben. Mit der S2 erreichen Sie die Innenstadt (Marienplatz) von München in ca. 30 Minuten. Ausstattung: Top renovierte DHH in idyllischer Lage!
Folgende Renovierungen / Sanierungen wurden gerade vorgenommen:
- Neuer Boden, Vinyl in Old Eiche Dekor, im kompletten EG/ OG/ DG und Treppe
- Wohnzimmer wurde ein Speicherkaminofen eingebaut (speichert bis zu 8 Std. Wärme)
- Gästetoilette sowie Badezimmer im OG wurden erneuert
- Die Küche wurde mit einem neuen 80 cm großen Herd mit Cerankochfeld, neuem Kühlschrank ergänzt.
- Aussenfasse des Hauses neuer Fassadenanstrich
- Kellerdecke mit 10 cm Styrodur gedämmt
- Komplette Dachisolierung mit 28 cm Steinwolle
Das komplette Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich dient ein neuer Speicherkaminofen (erwärmt alle Geschosse) für angenehmes Raumklima.
Auf jeder Ebene sind im Flur (Treppenbereich) Einbauschränke integriert.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist unterteilt in einen Flur mit Garderobe, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Austritt aus die Südterrasse, einer offen gehaltenen, weissen Küche sowie einer Gästetoilette.
1.Obergeschoss:
In dieser Wohnebene befinden sich 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Austritt auf den überdachten Südbalkon) und ein neues Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette.
Dachgeschoss:
Das komplette DG ist gefliest und durch den großer Raum mit integrierter Kochzeile sowie dem Duschbad kann diese Ebene eigenständigen genutzt werden.
Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss ist unterteilt in einen großen Hobbyraum (mit Fußbodenheizung), einem Waschkeller, sowie 2 weiteren Räumen. Sonstige Angaben: Frei nach Vereinbarung!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe von 2 Monatsmieten (kalt) zzgl. 19% Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Haus wird von drei Seiten vom Grundstück eingerahmt.
Es gehört eine große Garage (Platz für 2 Autos hintereinander), Autostellplätze im Freien sowie ein Geräteschuppen und ein Schuppen für die Holzlagerung zum Objekt.
Die Terrasse sowie der Balkon und Garten sind nach Süden ausgerichtet und bieten Sonne den ganzen Tag und einen traumhaften Blick auf Wiesen und Felder. Lage: Forstinning liegt ca. 25 km östlich von München im nördlichen Teil des Landkreises Ebersberg und bietet jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen (Gymnasium und Realschule) sind im benachbarten Markt Schwaben vorzufinden.
Das Autobahnkreuz München-Ost ist ca. 11 km entfernt.
Das Messegelände (ca. 15 km) ist direkt über die A 94 zu erreichen,
Zum Flughafen München MUC II benötigt man ca. 20 Autobahnminuten. Busverbindungen bringen Sie zur nächstliegenden S-Bahn-Station Markt Schwaben. Mit der S2 erreichen Sie die Innenstadt (Marienplatz) von München in ca. 30 Minuten. Ausstattung: Top renovierte DHH in idyllischer Lage!
Folgende Renovierungen / Sanierungen wurden gerade vorgenommen:
- Neuer Boden, Vinyl in Old Eiche Dekor, im kompletten EG/ OG/ DG und Treppe
- Wohnzimmer wurde ein Speicherkaminofen eingebaut (speichert bis zu 8 Std. Wärme)
- Gästetoilette sowie Badezimmer im OG wurden erneuert
- Die Küche wurde mit einem neuen 80 cm großen Herd mit Cerankochfeld, neuem Kühlschrank ergänzt.
- Aussenfasse des Hauses neuer Fassadenanstrich
- Kellerdecke mit 10 cm Styrodur gedämmt
- Komplette Dachisolierung mit 28 cm Steinwolle
Das komplette Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich dient ein neuer Speicherkaminofen (erwärmt alle Geschosse) für angenehmes Raumklima.
Auf jeder Ebene sind im Flur (Treppenbereich) Einbauschränke integriert.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist unterteilt in einen Flur mit Garderobe, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Austritt aus die Südterrasse, einer offen gehaltenen, weissen Küche sowie einer Gästetoilette.
1.Obergeschoss:
In dieser Wohnebene befinden sich 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Austritt auf den überdachten Südbalkon) und ein neues Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette.
Dachgeschoss:
Das komplette DG ist gefliest und durch den großer Raum mit integrierter Kochzeile sowie dem Duschbad kann diese Ebene eigenständigen genutzt werden.
Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss ist unterteilt in einen großen Hobbyraum (mit Fußbodenheizung), einem Waschkeller, sowie 2 weiteren Räumen. Sonstige Angaben: Frei nach Vereinbarung!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe von 2 Monatsmieten (kalt) zzgl. 19% Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de
