Mietobjekte

Sonnige Altbauwohnung in super Lage am Schloßkanal! Wohnküche + Erker

  • Hausansicht seitlich
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer mit Erker
  • Wohnzimmer weitere Ansicht
  • Bllick zur Küche
  • Kochen+Essen
  • Küche
  • Schlafzimmer Blick Esszimmer
  • Querblick
  • Flur Blick Bad+Küche
  • Badezimmer
  • Eingangsbereich
  • Wohnlage
  • Grundriss Möblierungsvorschlag
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80639 OrtMünchen / Nymphenburg
LandDeutschland Etage2
Baujahr1898 ZustandSaniert
Baujahr lt. Energieausweis1898 wesentlicher EnergieträgerGas
Wohnfläche68 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Etagenzahl2
verfügbar ab (Datum)29.03.2024 Nebenkosten150 €
Währung Kaution3.450 €
externe ObjnrEZ398 StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung: Diese Altbauwohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug und ohne Balkon) in einem Haus aus dem Jahr 1898.
Ein absolutes Juwel für Altbau-Liebhaber.
Hohe Decken, Erker, Wohnküche sowie Fischgrätparkett!
Ein Speicherabteil gehört zu dieser Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 173.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1898
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, einen Katzensprung von der südlichen Auffahrtsallee entfernt.

Die Wohnlage bietet einen sehr hohen Freizeitwert.
Der Nymphenburger Schlosspark, der Hirschgarten sowie der Botanische Garten sind nur in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung ist über den Romanplatz sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Von dort fahren die Trambahnen, Linien 12 (Romanplatz - Scheidplatz), 16 (Romanplatz - St. Emmeran) sowie 17 (Amalienburgstraße - Schwanseestraße) sowie die Metrobuslinie 51 (Bhf. Moosach - Aidenbachstraße).
Die Infrastruktur ist somit bestens erschlossen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeit, Fach- und Allgemeinärzte sowie ein Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ausstattung: Highlights dieser 2,5 Zimmer Altbauwohnung:
- Fischgrätparkett
- hohe Decken
- Wohnküche
- moderne und hochwertige EBK mit Siemens Elektrogeräten
- Erker
- Südausrichtung, eine sehr helle Wohnung
- Badsanierung in 2014
- Bad mit Dusche+Fenster+WM-Anschluß+Handtuchheizkörper
- Speicherabteil
- Weiße Türen und Fenster
- auch WG geeignet
Sonstige Angaben: Frei ab 01.04.2017 oder auch nach Absprache!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München

Kontaktdaten

Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95

Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de

Sofortanfrage zum Angebot

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben