Kaufobjekte
Top gepflegtes RMH zum sofortigen Bezug! -Erbpacht-
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 85540 | Ort | Haar / Ottendichl |
| Land | Deutschland | Baujahr | 2004 |
| Zustand | Neuwertig | Baujahr lt. Energieausweis | 2004 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 45 m² | Grundstücksgröße | 134 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 4 | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 2 |
| externe Objnr | KE858 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Hier kann man sofort einziehen! Alles in einem top Zustand!
Dieses moderne und als neuwertig zu bezeichnende RMH wurde in 2004 fertig erstellt.
Das Haus wurde auf Erbbaugrund errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 13.11.2078, insgesamt 75 Jahre. Der Erbbauzins beträgt monatlich für Haus, Garage und Stellplatz 192,40 EUR.
Nach Ablauf des Erbbaurechts erhalten Sie eine Entschädigung in Höhe von 2/3 des Verkehrswertes oder der Erbbaurechtsvertrag wird in Absprache zwischen Erbbaurechtsgeber und Erbbaurechtsnehmer verlängert.
Eine Busstation befindet sich in direkter Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen u.v.m. befinden sich in naher Umgebung. Ausstattung: Bereits beim Betreten dieses RMH wird man von einem hell gefliesten Flurbereich empfangen. Von hier aus erreicht man das Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Austritt auf die Südterrasse und den Garten, sowie die separate Küche. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. In dieser Ebene ist mit Naturfarbenen Fliesenboden.
Über eine hochwertig gebaute Treppe, Holzstufen auf Metallunterkonstruktion, erreicht man die weiteren Geschosse.
Das OG bietet ein großzügiges und top modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper. Die Bodenfliese ist Mittelgrau und die Wandfliese Hellgrau. Zwei helle und geräumige Schlafzimmer runden diese Ebene ab.
Im DG befinden sich zwei weitere Räume sowie der Heizraum. Das Haus ist mit einer gasbefeuerten Brennwert-Therme mit automatischer Regelung als Energiesparanlage ausgestattet.
Das KG bietet einen Hobbyraum, einen weiteren Raum sowie einen Waschraum.
Der Hobbyraum eignet sich auch für wohnliche Zwecke, Fenster & Heizung.
Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz vor der Garage gehören zum Haus.
Einige Highlights des Hauses zusammengefasst:
- Baujahr 2004
- Top gepflegt, als neuwertig zu bezeichnen
- Weiße Kunststofffenster
- Jalousien, teils elektrisch
- Einbauküche voll ausgestattet
- Südterrasse
- Ausgebautes DG
- gasbefeuerten Brennwert-Therme
- Garage und Stellplatz
- Keller gefliest
- Hobbyraum beheizt und mit Fenstern ausgestattet Sonstige Angaben: Frei ab sofort!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer an Rienas-Immobilien eine Nachweis- oder
Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer aus dem notariellen Gesamtkaufpreis zu entrichten.
Die Provision ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.
Dieses moderne und als neuwertig zu bezeichnende RMH wurde in 2004 fertig erstellt.
Das Haus wurde auf Erbbaugrund errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 13.11.2078, insgesamt 75 Jahre. Der Erbbauzins beträgt monatlich für Haus, Garage und Stellplatz 192,40 EUR.
Nach Ablauf des Erbbaurechts erhalten Sie eine Entschädigung in Höhe von 2/3 des Verkehrswertes oder der Erbbaurechtsvertrag wird in Absprache zwischen Erbbaurechtsgeber und Erbbaurechtsnehmer verlängert.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 111.89 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Eine Busstation befindet sich in direkter Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen u.v.m. befinden sich in naher Umgebung. Ausstattung: Bereits beim Betreten dieses RMH wird man von einem hell gefliesten Flurbereich empfangen. Von hier aus erreicht man das Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Austritt auf die Südterrasse und den Garten, sowie die separate Küche. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. In dieser Ebene ist mit Naturfarbenen Fliesenboden.
Über eine hochwertig gebaute Treppe, Holzstufen auf Metallunterkonstruktion, erreicht man die weiteren Geschosse.
Das OG bietet ein großzügiges und top modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper. Die Bodenfliese ist Mittelgrau und die Wandfliese Hellgrau. Zwei helle und geräumige Schlafzimmer runden diese Ebene ab.
Im DG befinden sich zwei weitere Räume sowie der Heizraum. Das Haus ist mit einer gasbefeuerten Brennwert-Therme mit automatischer Regelung als Energiesparanlage ausgestattet.
Das KG bietet einen Hobbyraum, einen weiteren Raum sowie einen Waschraum.
Der Hobbyraum eignet sich auch für wohnliche Zwecke, Fenster & Heizung.
Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz vor der Garage gehören zum Haus.
Einige Highlights des Hauses zusammengefasst:
- Baujahr 2004
- Top gepflegt, als neuwertig zu bezeichnen
- Weiße Kunststofffenster
- Jalousien, teils elektrisch
- Einbauküche voll ausgestattet
- Südterrasse
- Ausgebautes DG
- gasbefeuerten Brennwert-Therme
- Garage und Stellplatz
- Keller gefliest
- Hobbyraum beheizt und mit Fenstern ausgestattet Sonstige Angaben: Frei ab sofort!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer an Rienas-Immobilien eine Nachweis- oder
Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer aus dem notariellen Gesamtkaufpreis zu entrichten.
Die Provision ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
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