Kaufobjekte
Bezugsfreies Apartment mit sehr gutem Grundriss!
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80686 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Baujahr | 1962 | Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| wesentlicher Energieträger | Gas | Wohnfläche | 33 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl, Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Etagenzahl | 4 |
| Kaufpreis | 248.000 € | Innen-Provision | 3 % zuzüglich 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Außen-Provision | 3 % zuzüglich 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis | Währung | € |
| externe Objnr | WF763 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
Objektbeschreibung: Dieses charmante Apartment befindet sich im 4.OG (DG) ohne Aufzug!
Diese äußerst gepflegte Wohnanlage beinhaltet 29 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das sich im Nebenhaus befindet. Dort befindet sich zudem der Waschraum.
Zu den Gemeinschaftsflächen gehören ein Gemeinschaftsgarten, ein Müllhäuschen sowie ein Abstellplatz für Fahrräder.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Der Westpark ist nahegelegen und kann per Fahrrad oder zu Fuß (ca. 9 Minuten) erreicht werden und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten wie das Open Air Kino Sonne Mond und Sterne.
Von der Wohnung aus haben Sie Anschluss zur U-Bahnhaltestelle Westend Straße sowie zu verschiedenen Buslinien.
Die Autobahnen A96 und A95 sowie der Mittlere Ring sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: Dieses Apartment in Südausrichtung ist hell und hat einen sehr guten Grundriss der wie folgt aufgeteilt ist:
Flur mit kleiner Nische für die Garderobe, separate Küche, Wohn-Schlafraum und Badezimmer.
Vom Flur aus gelangt man in alle weiteren Räume.
Der Wohn.-Schlafraum bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen.
Die separate Küche ist mit einer kleinen Einbauküche (ohne Backofen und ohne Kühlschrank) ausgestattet.
Das hell geflieste Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank, Toilette und einen Handtuchheizkörper.
In der Wohnung ist ein modern in Grau gehaltener Laminatboden. Fenster und Türen sind Weiß.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden! Sonstige Angaben: Das Apartment ist frei und kann sofort bezogen werden! Ideal als Kapitalanlage sowie auch zur Eigennutzung!
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Käufer-Maklercourtage von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Diese äußerst gepflegte Wohnanlage beinhaltet 29 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das sich im Nebenhaus befindet. Dort befindet sich zudem der Waschraum.
Zu den Gemeinschaftsflächen gehören ein Gemeinschaftsgarten, ein Müllhäuschen sowie ein Abstellplatz für Fahrräder.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Der Westpark ist nahegelegen und kann per Fahrrad oder zu Fuß (ca. 9 Minuten) erreicht werden und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten wie das Open Air Kino Sonne Mond und Sterne.
Von der Wohnung aus haben Sie Anschluss zur U-Bahnhaltestelle Westend Straße sowie zu verschiedenen Buslinien.
Die Autobahnen A96 und A95 sowie der Mittlere Ring sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: Dieses Apartment in Südausrichtung ist hell und hat einen sehr guten Grundriss der wie folgt aufgeteilt ist:
Flur mit kleiner Nische für die Garderobe, separate Küche, Wohn-Schlafraum und Badezimmer.
Vom Flur aus gelangt man in alle weiteren Räume.
Der Wohn.-Schlafraum bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen.
Die separate Küche ist mit einer kleinen Einbauküche (ohne Backofen und ohne Kühlschrank) ausgestattet.
Das hell geflieste Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank, Toilette und einen Handtuchheizkörper.
In der Wohnung ist ein modern in Grau gehaltener Laminatboden. Fenster und Türen sind Weiß.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden! Sonstige Angaben: Das Apartment ist frei und kann sofort bezogen werden! Ideal als Kapitalanlage sowie auch zur Eigennutzung!
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Käufer-Maklercourtage von 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Fällig zur Zahlung bei Vertragsabschluss.
Ihr direkter Ansprechpartner
Name und Anschrift
Frau Nicole Rienas
Rienas-Immobilien
81669 München
Kontaktdaten
Tel.: 089 - 622 864 96
Mobil: 0172 - 813 25 90
Fax: 089 - 622 864 95
Email: nr@rienas-immobilien.de
Homepage: www.rienas-immobilien.de
